Версия для слабовидящих

Перечень работ по устранению неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта

Перечень работ по устранению неисправностей при выполнении   внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей и их оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, и предельные сроки устранения неисправностей.

 

Наименование работы

Срок устранения неисправностей

Примечание

1. Выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, Роспотребнадзора, государственной противопожарной службы.

В сроки, указанные в предписаниях

В случае проверки надзорных органов

2. Устранение аварийных ситуаций и неисправностей на общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности.

В течение суток

По заявке и при обнаружении

3. Ремонт конструктивных элементов

 

 

3.1. Кровля:

 

 

3.1.1. Протечки кровли

в течение 3 суток

По заявке и при обнаружении

3.2. Водостоки:

 

 

3.2.1. Неисправности в системе организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.)

в течение 10 суток

По заявке и при обнаружении

3.2.2. Неисправности внутреннего водостока

в течение 5 суток

По заявке и при обнаружении

3.2.3. Неисправности наружного водостока

в течение 7 суток

По заявке и при обнаружении

3.3. Стены:

 

По заявке и при обнаружении

3.3.1. Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая безопасности людей

в течение 1 суток

с немедленным ограждением опасной зоны

3.3.2. Протечки стыков панелей

в течение 10 суток

По заявке и при обнаружении

3.4. Оконные и дверные заполнения:

 

 

3.4.1. Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п. в зимнее время

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

3.4.2. Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, витражей, витрин, стеклоблоков и т.п. в зимнее время в летнее время

в течение 5 суток

По заявке и при обнаружении

3.5. Дымоходы:

 

 

3.5.1. Трещины и другие неисправности, угрожающие пожарной безопасности и проникновению в помещение дымовых газов

в течение 1 суток

с немедленным прекращением эксплуатации

3.6. Внутренняя и наружная отделка:

 

 

3.6.1. Отслоение штукатурки потолка или верхней части стен, угрожающее ее обрушению

в течение 5 суток

с немедленным принятием мер безопасности

3.6.2. Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах, со стенами на высоте св. 1,5 м

в течение 1 суток

с немедленным ограждением опасной зоны

3.6.3. То же, на цокольной части

в течение 7 суток

с немедленным ограждением опасной зоны

4. Инженерные системы

 

 

4.1. Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках отопления

При запуске отопления  в течение 14 суток и в отопительный период в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.2. Неисправности аварийного характера в трубопроводах и их сопряжениях

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.3. Течи водопроводных кранов и смывных бачков в квартирах

в течение 3 суток

за счет собственников (нанимателей) жилых помещений по заявке

4.4. Неисправности аварийного характера мусоропровода

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.5. Неисправности фекальных, повысительных и дренажных насосов

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.6. Неисправности электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание и т.д.)

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.7. Неисправности электросетей и оборудования неаварийного характера

в течение 7 суток

По заявке и при обнаружении

4.8. Неисправности автоматики противопожарной защиты

в течение 1 суток

По заявке и при обнаружении

4.9. Неисправности электроплит

в течение 7 суток

Специализи-рованный подрядчик

4.10. Неисправности лифта

в течение 5 суток

с немедленным прекращением эксплуатации

*Указанные работы выполняются только при их обнаружении